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Propuesta de inversión, venta / compra clínica en Marbella

€ 14.000.000
Venta
Estado: Disponible
Árbitro: R3386323
Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga
Básica
Tipo: Comercial e Inversiones
Dormitorios: 15
Baños: 19
Niveles: 4
Construido: 3800 m2
Terraza: 100 m2
Trama: 2493 m2
Posición
Cerca del puerto
Cerca de escuelas
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privado
Interior
Climatización
Aire acondicionado
A / C preinstalado
Aire acondicionado caliente
A/C frio
Vistas
Mar
Playa
Panorámico
Caracteristicas
Levantar
Armarios empotrados
Terraza privada
Televisión satelital
Gimnasio
Trastero
Suelo de mármol
Doble acristalamiento
Mezquita Cercana
Muebles
Totalmente amueblado
Cocina
Totalmente equipada
Seguridad
Complejo cerrado
Aparcamiento
Garaje
Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Teléfono
Categoría
Negociar
Barato
Lujo

Su construcción, con una superficie total de 3.800 m2, distribuida en, planta noble, 1ª planta, semisótano y sótano-garaje, se terminó en Junio de 2002, fecha de su inauguración.

Todos los materiales utilizados son de la máxima calidad, de ahí que, por ejemplo, la fachada resalte por su colorido natural de piedra-mármol. Todas las ventanas de la clínica-hospital sean de aluminio blanco, con doble puente térmico, cristales entintados antitérmicos y con un muro cortina de cristal oscuro insonorizado en su fachada proporcionándola un aspecto más bello por la mezcla de sus columnas y capitel neoclásico con un toque modernista.

Acompañando a todo esto, cabe resaltar también el jardín que la rodea, bien cuidado, con sus fuentes, árboles exóticos y plantas con flores multicolores. Situada en un lateral del jardín se encuentra la piscina cubierta dinámica con jacuzzi.

DISTRIBUCIÓN DE SUS INSTALACIONES

El edificio consta de 4 plantas, a saber:
• En el primer piso se hallan las 15 habitaciones distribuidas en 2 grandes «suites», 8 habitaciones dobles para aquellas pacientes que deseen estar con acompañante y 5 habitaciones individuales. Todas ellas están equipadas con su baño, televisión vía satélite, DVD, tomas de oxígeno y vacío, aparato de música, frigorífico, caja de seguridad, hilo musical, conexión a Internet, aire condicionado y todas aquellas comodidades propias a su categoría para que el paciente disfrute durante su estancia en ella. Una sala de curas y un office.
• La planta noble, donde se encuentra la entrada principal, se distribuye en:
o Hall de entrada.
o 2 Recepciones, una principal y otra en la parte posterior.
o 2 Salas de espera, una más grande que la otra, pero ambas amuebladas y decoradas con muy buen gusto.
o Una sala de conferencias con capacidad para 100 personas y equipada con todos los medios audiovisuales necesarios para la retrasmisión de videoconferencias mediante el sistema de cámaras digitales instaladas en los quirófanos.
o 7 Despachos de Médicos, 2 de Dirección, 3 despachos de Atención al cliente, 4 salas de curas, 3 baños (uno para minusválidos).
o 1 Despacho para fotografías.
o 1 Archivo de pacientes
o 1 Office y un pequeño almacén.
• La planta semisótano se distribuye de la siguiente manera:
o 1 Sala comedor decorada en alto standing.
o 1 Cocina perfectamente equipada con despensa.
o 1 Comedor para el personal con un cuarto frigorífico de unos 10 m2 aproximadamente.
o 3 Cuartos, uno con los acumuladores de agua caliente por medio de gas-oil y placas solares, otro cuarto con las bombas de vacío y aire comprimido y un tercero con las bombonas de oxígeno.
o 1 centro de Spa compuesto de: 1 Despacho, 2 cabinas de masaje, tratamientos faciales y corporales, 1 cabina de LPG,
1 cabina de relax Nuvola, 1 cabina con chorro de agua a presión, 1 cabina con bañera de hidromasaje, 1 cabina para manicura, pedicura, chocolaterapia y geoterapia, 1 cabina de hidrocolon y dos W.C. La continuación del Spa está en el jardín con una piscina cubierta dinámica con jacuzzi .
o 2 Despachos para médicos.
o 1 Cuarto con los equipos informáticos, electricidad y cuadros de quirófanos.
o 2 Vestuarios para el personal, masculino y femenino con sus cabinas, WC y duchas.
o 2 Despachos pequeños auxiliares
o 1 Despacho para realizar el diseño gráfico.
o 1 Departamento de Lencería y lavandería. (no se da ropa a lavar fuera de la clínica-hospital)
o 1 Despacho de Administración para 4 personas.
o 1 Pasillo sucio para salida de los 2 quirófanos con una habitación para la limpieza del instrumental.
o 2 Quirófanos muy amplios perfectamente equipados con los medios más modernos. (montados e instalados por Dräger y las paredes recubiertas con Sylestone)
o 1 Sala de reanimación con tres camas. (montada e instalada por Dräger y UCI post-quirúrgica para 3 pacientes).
o 1 Habitación con aseo para cambiarse los pacientes ambulatorios.
o 1 Sala para el preoperatorio con puertas hidroneumáticas instaladas por Dräger, instalación informática y paredes recubiertas con Sylestone.
o 1 Habitación para esterilización.
o 1 Habitación-almacén para material quirúrgico en zona limpia.
o 1 Sala de reuniones para los médicos-cirujanos
o 1 habitación para el médico de guardia.
o 1 Vestuario para médicos-cirujanos.
o En la parte exterior de la clínica-hospital hay un almacén de aproximadamente 100 m2 donde se encuentra el grupo electrógeno de 180 KW con 3 depósitos de gas-oil. Hay otro cuarto de unos 20 m2 para uso de residuos.

• La planta sótano.-
o En esta planta está situado el garaje con 15 plazas de aparcamiento. Su acceso se realiza bordeando la clínica-hospital de forma que sea independiente de la entrada principal proporcionando así privacidad al paciente que lo desee.
o Hay instalado un gimnasio con suelo de parqué y diferentes máquinas para aquellos pacientes que deseen hacer ejercicio durante su estancia.
o Un cuarto-almacén con productos de farmacia.
o Un cuarto-almacén con productos de Molding Jeunesse, línea de cosmética de Natural Molding Services.
o Un cuarto-almacén de papelería y folletos.
o Un cuarto-almacén de enseres varios.
o Un cuarto con el grupo de presión de agua y dos aljibes, uno de agua corriente y otro para el sistema contra incendios que proporcionan una capacidad de almacenamiento de unos 25 m3.
o En el exterior de la clínica-hospital se encuentran las 3 máquinas del aire acondicionado, 2 para la clínica-hospital y una independiente para los quirófanos. En caso de avería de ésta se puede interconectar con las bombas de la clínica-hospital.
• Nota general:
o En cada planta hay un cuadro eléctrico de General Electric con líneas individuales a cada habitación, a cada despacho y a cada sala, de forma que en caso de que se produzca una avería en algún terminal de la línea se pueda arreglar sin necesidad de cortar la corriente eléctrica en las otras dependencias.
o También hay que hacer mención a los numerosos cuadros, todos de firmas importantes en el mundo de la pintura moderna.
o Y ya que hablamos de arte, no podemos ignorar los pasamanos y barandilla de la primera planta, escalera de acceso a la clínica-hospital y escalera principal diseñado por el famoso escultor David Marshall.

o La clínica-hospital dispone de 16 cámaras para controlar tanto el interior, despachos, escaleras, etc., así como el exterior; todas ellas están conectadas a un ordenador y a una empresa de seguridad durante las 24 horas del día.
o Todos los despachos y quirófanos están conectados al sistema informático central, (servidor con su SAI.), igualmente las habitaciones tienen instalado el sistema informático Ackermann que posibilita el control de llamadas del paciente con el tiempo transcurrido entre llamada y asistencia de la enfermera a la habitación.

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